Servicios

“El urbanismo es la expresión de la evolución de las ciudades, es el entorno en el que vivimos y el que planificamos y desarrollamos para las generaciones futuras.”

SERVICIOS

Planeamiento

Gestión

Disciplina

Licencias

Convenios urbanísticos

Valoraciones

PRÁCTICA

Las realidades con las que trabajamos son complejas, multidisciplinares y muy locales, cada municipio cuenta con su propia norma urbanística.

Los valores más apreciados por nuestros clientes, son la colaboración cruzada y sincronizada con las necesidades que les surgen, así como la capacidad de respuesta y el resultado.

Nuestros servicios se centran tanto en asesorar a las distintas Administraciones, como a los distintos agentes que intervienen ( promotores, arquitectos…) como a destinatarios finales (ciudadanos que se ven afectados, empresas…)

“El derecho inmobiliario se ocupa de legalidad
relacionada con proceso de transformación del suelo,
para el edificación y comercialización del producto final
(residencial, terciario, dotacional…)”

SERVICIOS

Auditoría Legal Compraventa

Nuestro asesoramiento “preventivo” añade seguridad jurídica en este tipo de transacciones comerciales.

Realizamos una auditoría legal para que el cliente conozca en qué condiciones expresa su voluntad de comprar y asuma los riesgos que estime necesarios.

El proceso de una auditoria legal contempla los siguientes aspectos:

Preparación del contrato ( carta de intenciones, arras, Compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias…)

Compraventa y figuras afines a la compraventa

Limitaciones vecinales

• Limitaciones del dominio
  • relaciones de vecindad
  • medianería
  • distancias y obras intermedias
  • tanteos y retractos legales
  • derecho al uso inocuo
  • patrimonio histórico
  • dominio público hidráulico
  • costas
  • vías públicas
  • seguridad nacional
• Servidumbres
  • voluntarias
  • en materia de aguas
  • de paso
  • de luces y vistas
  • de desagüe de edificios

Arrendamiento y propiedad horizontal

Comunidades

• Complejos inmobiliarios

Cooperativas de viviendas

PRÁCTICA

El derecho inmobiliario engloba todo un entramado de normas europeas, estatales, autonómicas y locales, que requieren expertos conocedores de las mismas, que nos ayuden en el día a día para tomar decisiones ágiles y eficaces.

El área de inmobiliario (REAL STATE) de CARREIRA ABOGADOS cuenta con un equipo que tiene más de quince de años de experiencia en distintos sectores (inmobiliario, alimentación, bricolaje, textil…) liderando desarrollos que permiten la implantación de negocios, aportando seguridad jurídica que se traduce en tranquilidad.

Nos avalan nuestros resultados el ámbito de la promoción, del marketing, de la intermediación o en el asesoramiento en general en toda clase de operaciones inmobiliarias.

“El derecho de la construcción
establece normas que garantizan la seguridad de la construcción,
su armonía con el entorno
y que no afecte a otros derechos preexistentes.”

SERVICIOS

Contrato de obra

Subcontratación

Agentes de la edificación

Responsabilidad de la construcción

• Auto-promotor

Vivienda con protección pública

Licitaciones y concursos

PRÁCTICA

En una sociedad como la nuestra, es indispensable que las edificaciones y construcciones que nos rodean cuenten con garantías de seguridad, salud, higiene, utilidad, comodidad, estéticas, rentabilidad…, desde que se conciben hasta que se terminan, para que sea útiles al fin al que se destinan.

El área de construcción de CARREIRA ABOGADOS cuenta además con experiencia en obra pública, tanto de infraestructuras como en edificación, participando activamente en su contratación a través de los concursos y adjudicaciones de obras públicas.

Asimismo esta área se ocupa de asuntos relacionados con la subcontratación, derecho en el trabajo y la autopromoción.

“El derecho medioambiental
se ocupa del cumplimiento de normas que regulan
los efectos de la actividad humana
en la conservación y protección de la vida en nuestro planeta”

SERVICIOS

Licencias

Responsabilidad por daños producidos al medio ambiente

Ruidos

Agua

Residuos

Práctica

El área de medioambiente de CARREIRA ABOGADOS centra sus servicios en dos pilares, prevención, y paliativo.

“Es la práctica del derecho ante los Tribunales de Justicia”

Servicios

Derecho contencioso administrativo

Derecho penal

Derecho civil

Derecho laboral

Prácticas

Nuestro asesoramiento en materia “procesal” se centran la defensa en juicio y fuera de él de los intereses del cliente.

Somos especialmente escrupulosos a la hora de informar al cliente, de los tiempos y los riesgos que todo procedimiento judicial entraña, al ser un tercero, el juez, quien va a tomar partido por una de las posturas procesales que se le plantean, el que nuestra intervención esta limitada a la observancia de la Ley y aplicar una buena praxis en el ejercicio de la profesión.